央视网消息：9月29日，财政部、中国人民银行、金融监管总局发布了《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》，明确从10月1日起，对符合条件的居民家庭贷款购买首套住房，给予年化一个百分点的贴息。

根据《通知》，居民购房贷款贴息政策对同时符合以下条件的居民家庭给予贴息支持：

一是使用新发放的商业性个人住房贷款购买首套住房。其中，“首套住房”的认定按照现行政策执行，既包括新房也包括二手房。

二是所购住房建筑面积不超过120平方米。

三是所购住房价格不超过150万元。符合这些条件的居民家庭，可享受年化一个百分点的贴息，可享受贴息的贷款规模最高可达100万元。贴息期限最长5年。

按照目前首套住房商业性个人住房贷款利率水平，相当于优惠了利率的三分之一。例如，对于一笔长期限的100万元商业性个人住房贷款，贴息政策最多可帮助借款人累计减少付息近5万元。据了解，政策实施期暂定1年。

国务院参事北京大学中国财税中心主任刘怡介绍，这是中央财政首次对商业性住房贷款进行贴息，是住房领域保障和改善民生的一种探索。通过对房屋的总价、面积贷款的类别作出界定，精准惠及目标群体，减轻居民贷款购房的利息的成本。粤开证券首席经济学家、研究院院长罗志恒表示，这是财政金融协同政策的又一个重大创新举措，通过财政资金贴息，发挥出财政杠杆效应。

同时，为便于广大居民家庭就近贷、就近享，开展商业性个人住房贷款业务的全部银行，都可以按规定经办居民购房贷款贴息业务。购房人按照正常信贷流程在银行办理贷款，只需在签订贷款合同时，同步授权银行代为办理贴息。银行自动识别符合条件的借款人，在按月收息时，自动计算并扣減对应的贴息金额。贴息优惠会直接体现在每期还款金额里。

财政金融协同政策持续优化 为企业降成本 增信心

贴息是一项重要的财政金融协同政策工具。今年以来，政策不断优化，持续发力。8月1日起，我国进一步优化实施贷款贴息政策，其中一大亮点就是上调了中小微企业贴息贷款额度、扩大贴息覆盖范围。政策落地近两个月，实际效果如何？来看记者在湖南、四川等地的调研。

湖南株洲这家重型装备零部件企业，每年生产超过1亿元的高端零部件，用于轨道交通、风电、氢能等领域，备货需要大量资金，加上设备升级，固定资产贷款几乎年年要办。今年8月起，中小微企业贴息贷款规模上限从5000万元提升到7500万元，企业4月份贷的一笔7000万元贷款享受的贴息额度，一下子从原来的5000万元变成了全覆盖，贴息超过200万元。

流动资金贷款享受贴息 企业融资需求大增

不只是额度提高，除了扩建厂房、新建产线这类固定资产投资，8月起，用于日常经营的流动资金贷款也能享受贴息了。湖南浏阳的这家制药企业每年都有约1亿元的资金需求，用于新药研发、市场开拓、人员招聘等。政策优化后，企业第一时间就申请了3000万元流动资金贷款，一年能省下利息30万元。

湖南省财政厅金融处处长陈理介绍，截至8月底，湖南省4项贴息贷款总计新发放6300亿元，环比增长23%。其中，中小微企业贴息贷款发放了353亿元，比上月净增长341亿元，（几乎）增加的都是流动资金贷款。

增量政策落地见效，设备更新贷款贴息等存量政策也持续发力。在四川绵阳一个在建厂房记者看到，高端电路板生产设备正陆续进场。随着AI服务器、新能源汽车智驾赛道快速爆发，高端电路板供不应求。今年，企业获批的3亿元设备更新贷款，全部用于采购新设备。项目全部建成后，将成为西南地区规模最大的印制电路板工厂。

贴息“红包”升级 政策优化撬动更多消费

不只是投资，8月起消费贴息的“红包”也升级了，给消费者和经营主体带来了实实在在的便利和实惠。

四川绵阳的市民杨艳最近正在看车。今年初她家里刚换了新车。8月优化的个人消费贷款贴息政策，把贴息范围从信用卡账单分期扩展到汽车专项分期在内的各类信用卡分期，贴息上限也从每年3000元提高到5000元，叠加以旧换新补贴，她看中的新车一下优惠了25000元，让她又动了心。市民邹雪夫也算了一笔账：贴息后，贷款利率只有2%左右，分期购车一下子划算了很多。

贴息政策优化以来，这家门店前来咨询分期购车的消费者增长了近20%。汽车经销商享受服务业经营主体贷款贴息的额度上限也从1000万元上调到2000万元。

不仅是汽车消费领域，优化的贴息政策也正在激活家电、数码等更多日常消费。