9月30日，郑州土拍再出热地，中原区一宗宅地溢价35.62%成交！
郑政出〔2026〕21号（网）地块，位于洛河西路南、冠云路东，用地性质为二类城镇住宅，土地出让面积46463.17㎡（合69.69亩），规划建筑面积116157.93㎡，容积率2.5，起始价7.02亿元，起始楼面价6042元/㎡。
最终湖北邦成宏泰置业有限公司（四川邦泰）以总价9.52亿元竞得该地块，成交楼面价8194元/㎡，溢价率35.62%。
地块所处碧沙岗板块板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多，交通便利，邻近地铁10号线，多条公交线路环绕，且距离西流湖公园南地铁站仅0.6km。
周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了郑州市中原区绿都城小学、郑州市第六十九中学、三甲医院郑州大学附属郑州中心医院、购物中心万达广场(郑州中原店)等生活配套。公园景点方面，周边有颖河港湾休闲广场、松风园等43个公园景点。（中指研究院土地情报）
责任编辑：李霞
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